[TOÀN TRƯƠNG ĐẤT ĐAI] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở ở địa điểm phường Nghi Sơn 1, Thanh Hóa

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem như quyết định sau cùng và được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì vậy, các bên trong các tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất cần có Luật sư đồng hành ngay lúc đầu để đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại khu vực phường Nghi Sơn 1, Thanh Hóa với phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức xử lý khác biệt. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ dựa trên nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết phù hợp nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, Các cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu như (Lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải được soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản chính xác;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) triển khai nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp kiện tụng có liên quan tới đất đai cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Từ 430.000 VND /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 569.000 VND với một giờ hỗ trợ.

- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat tranh tụng ở trên Tòa,…: nhắn tin cho đội ngũ Luật sư.

Quý Khách hãy gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí 100% (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!