[XÃ BÌNH KHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Luật sư đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Bình Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền là kết quả sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, chủ thể của tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản nên có Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu với mục đích bảo vệ được quyền lợi chính đáng của chính mình.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất tại xã Bình Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan giải quyết riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ nắm bắt lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan giải quyết chuẩn xác nhất.

Bên cạnh đó, Zluat Law sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở, Quý Khách sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ cần soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những tài liệu khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Zuat sẽ tiến hành nộp hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, công trình trên đất ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 541.000 Việt Nam đồng với một trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 593.000 Việt Nam đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: liên hệ Luật sư Zluat.

Quý Khách hãy gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay trong tuần này!