[XÃ BÌNH THẠNH, TÂY NINH] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất địa điểm xã Bình Thạnh, Tây Ninh

Vấn đề pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án giữ vai trong như là quyết định sau cùng và được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, các chủ thể tham gia tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có đội ngũ Luật sư giúp ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm để đảm bảo quyền lợi chính đáng của bản thân mình.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực xã Bình Thạnh, Tây Ninh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở gồm những tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết phù hợp nhất.

Không những thế, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Quý Khách trong các giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn thảo đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ thực hiện nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói tại Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 584.000 Việt Nam đồng /01 trang giấy.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 581.000 VNĐ với một giờ hỗ trợ.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại phiên tòa,…: liên hệ Nhân viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để nhận tư vấn miễn phí trong hôm nay!