[XÃ DẦU GIÂY, ĐỒNG NAI] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất tại xã Dầu Giây, Đồng Nai

Những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất nên có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ đầu để có thể để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Dầu Giây, Đồng Nai có phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức giải quyết khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải được chuẩn bị đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói tại Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 411.000 VND một trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 446.000 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: liên hệ Chuyên viên Zluat.

Nhanh chóng gọi điện Zluat để được Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!