[XÃ ĐIỀN LƯ, THANH HÓA] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở khu vực xã Điền Lư, Thanh Hóa

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền có vai trò như là quyết định cuối cùng và do cơ quan Thi hành án thi hành. Do vậy, chủ thể tham gia các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có đội ngũ Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm mục đích bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại xã Điền Lư, Thanh Hóa có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là những tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai ví dụ như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xem xét riêng. Khi cung cứng dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp nhất.

Không những vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Cần lưu ý: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần chuẩn bị đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ thêm các tài liệu khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan tới đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat tiến hành nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Mức phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 483.000 đồng /1 trang.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 467.000 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: gọi điện cho Luật sư của Zluat.

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat và được tư vấn miễn phí hôm nay!