[XÃ ĐOAN HÙNG, PHÚ THỌ] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở ở địa điểm xã Đoan Hùng, Phú Thọ

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Kết quả giải quyết của Tòa án đóng vai trò như là quyết định sau cùng được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở phải có các Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Đoan Hùng, Phú Thọ có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là những tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền xử lý khác nhau. Khi cung cấp dịch vụ, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn hỗ trợ trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chuẩn xác nhất.

Ngoài ra, Đội ngũ Zluat.vn cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong các giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở, Các cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên được lập đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ thêm những tài liệu khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat triển khai nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ giải quyết kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 474.000 VNĐ một trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 470.000 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: gọi điện cho Nhân viên Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!