[XÃ ĐỒNG KỲ, BẮC NINH] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất tại khu vực xã Đồng Kỳ, Bắc Ninh

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án giữ vai trong như là kết quả sau cùng và do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có đội ngũ Luật sư giúp ngay lúc đầu nhằm mục đích bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Đồng Kỳ, Bắc Ninh với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất là tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị giải quyết riêng. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Zluat.vn sẽ nắm bắt lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, cơ quan xử lý chuẩn xác nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng trong từng giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp có liên quan đến đất đai, Mỗi khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Cần lưu ý: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ nên soạn đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Zluat Law Firm hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thực hiện nộp hồ sơ xử lý tranh chấp có liên quan đến đất đai, công trình trên đất cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian ở Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 482.000 Việt Nam đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 581.000 đồng /1 giờ hỗ trợ.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ ở phiên tòa,…: liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn miễn phí ngay bây giờ!