[XÃ HÀ LINH, HÀ TĨNH] – Thủ tục đặc thù giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở tại khu vực xã Hà Linh, Hà Tĩnh

Vấn đề pháp lý liên quan tới đất, nhà trên đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem là kết quả giải quyết tranh chấp và được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Thế nên, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở nên có Luật sư đồng hành ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích bảo vệ tốt quyền lợi hợp pháp của chính bản thân.

Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại khu vực xã Hà Linh, Hà Tĩnh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, nhà ở gồm những tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, nhà ở điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ dựa trên lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết chuẩn xác nhất.

Ngoài ra, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Cần lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà trên đất đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zuat sẽ triển khai nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 433.000 đồng một trang A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 475.000 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn hoàn toàn miễn phí ngay trong tuần này!