[XÃ HÀM TÂN, LÂM ĐỒNG] – Gói dịch vụ đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở ở khu vực xã Hàm Tân, Lâm Đồng

Các vấn đề pháp lý có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò như là kết quả cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần có đội ngũ Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu để được bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất tại khu vực xã Hàm Tân, Lâm Đồng có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan xem xét không giống nhau. Khi thực hiện dịch vụ, Zluat Law Firm sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, cơ quan xử lý chuẩn xác nhất.

Mặt khác, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, Các cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải lập đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ thực hiện nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cho cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột có liên quan tới đất đai trọn gói tại Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá khoảng 492.000 đồng /1 mặt giấy.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 457.000 VND mỗi giờ tư vấn.

- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tranh tụng ở tại phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách hãy gọi cho Zluat Law Firm để được tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!