[XÃ HƯNG MỸ, VĨNH LONG] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất tại khu vực xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long

Tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Kết quả giải quyết của Tòa án giữ vai trong như là kết quả cuối cùng và được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có đội ngũ Luật sư hỗ trợ ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm mục đích bảo vệ được quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở khu vực xã Hưng Mỹ, Vĩnh Long có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất gồm những tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức giải quyết khác nhau. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn thực hiện quy trình, thẩm quyền giải quyết chuẩn xác nhất.

Không những vậy, Zluat Law Firm cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp có liên quan tới đất đai, Các cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải được lập đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Zuat sẽ thực hiện nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí thủ tục xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai trọn gói, nhanh chóng tại Zluat:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá khoảng 591.000 VND với một trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 530.000 VND /01 giờ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat.

Quý Khách liên hệ với Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí trong tháng này!