[XÃ LA ÊÊ, ĐÀ NẴNG] – Thủ tục chuyên giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã La Êê, Đà Nẵng

Tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền là quyết định cuối cùng được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ trên, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, nhà ở phải có đội ngũ Luật sư đại diện ngay lúc đầu để có thể đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại khu vực xã La Êê, Đà Nẵng có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở bao gồm những tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Zluat.vn sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện thủ tục, thẩm quyền giải quyết phù hợp nhất.

Không những thế, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột liên quan tới đất đai, Các cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải chuẩn bị đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan xử lý xung đột có liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Zluat Law Firm giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat tiến hành nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai trọn gói, tiết kiệm thời gian như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá từ 455.000 VNĐ với một trang văn bản.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 458.000 Việt Nam đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ ở tại Tòa,...: liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách liên hệ Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí hôm nay!