[XÃ LÂM TÂN, CẦN THƠ] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Lâm Tân, Cần Thơ

Tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là quyết định sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ đó, các bên trong tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có chuyên gia pháp lý đồng hành ngay từ đầu để bảo vệ quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở xã Lâm Tân, Cần Thơ với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức xem xét riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Zluat Law sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ quy trình, thẩm quyền xử lý phù hợp

Ngoài ra, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, Các cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ cần được lập đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác, Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ triển khai nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Từ 519.000 VND /01 trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 594.000 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại phiên tòa,…: liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí trong hôm nay!