[XÃ LONG THẠNH, CẦN THƠ] – Thủ tục đặc thù giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở trụ sở ở xã Long Thạnh, Cần Thơ

Những vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có vai trò như là kết quả giải quyết tranh chấp và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do đó, các bên tham gia tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có Luật sư tư vấn ngay lúc đầu nhằm bảo vệ tốt quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất khu vực xã Long Thạnh, Cần Thơ với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở gồm các tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự, đơn vị tiếp nhận riêng. Khi cung cứng dịch vụ, Đội ngũ Zluat.vn sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện thủ tục, cơ quan xử lý phù hợp nhất.

Mặt khác, chuyên gia pháp lý của Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, Quý Khách sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý: Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải chuẩn bị đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý mâu thuẫn có liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiến hành nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tới cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ khoảng 469.000 đồng với mỗi trang văn bản.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Chỉ 573.000 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!