[XÃ MINH LONG 1, QUẢNG NGÃI] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Minh Long 1, Quảng Ngãi

Những tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Và Kết quả giải quyết của Tòa án có vai trò như là kết quả cuối cùng sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, các bên trong các tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có các Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân mình.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở địa điểm xã Minh Long 1, Quảng Ngãi có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm các tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức giải quyết khác nhau. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, cơ quan giải quyết đúng nhất.

Đồng thời, Zluat Law Firm sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột liên quan đến đất đai, Mỗi khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải lập đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến đất đai, nhà trên đất chính xác;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat triển khai nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá từ 537.000 VND mỗi mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 580.000 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tranh tụng ở phiên tòa,…: liên hệ Chuyên viên Zluat.

Nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!