[XÃ MỸ PHƯỚC, CẦN THƠ] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất trụ sở tại xã Mỹ Phước, Cần Thơ

Những vấn đề pháp lý liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, các cá nhân, tổ chức trong những tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có chuyên gia pháp lý đồng hành ngay đầu tiên để đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại xã Mỹ Phước, Cần Thơ với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có quy trình, đơn vị xử lý riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Zluat Law sẽ nắm bắt lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chuẩn xác nhất.

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải chuẩn bị đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột có liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ từ 466.000 đồng với một trang giấy.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 482.000 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh chóng liên hệ Chúng tôi và nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!