[XÃ NA SẦM, LẠNG SƠN] – Dịch vụ đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Na Sầm, Lạng Sơn

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Kết quả giải quyết của Tòa án là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các cá nhân, tổ chức trong các tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần phải có các Luật sư hỗ trợ ngay từ đầu để có thể để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Na Sầm, Lạng Sơn với phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, thẩm quyền xử lý khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ quy trình, thẩm quyền giải quyết chuẩn xác nhất.

Ngoài ra, Đội ngũ Zluat.vn cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan đến đất đai, Các cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau (Lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ phải chuẩn bị đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ thực hiện nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 401.000 VNĐ một trang A4.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 475.000 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại phiên tòa,…: liên hệ Chuyên viên Zluat.

Hãy gọi điện cho Zluat để được Luật sư tư vấn miễn phí trong tháng này!