[XÃ NGHĨA HƯNG 7, NINH BÌNH] – Thủ tục đặc thù giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất trụ sở ở Xã Nghĩa Hưng 7, Ninh Bình

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Kết quả giải quyết của Tòa án được xem là kết quả sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có Luật sư đồng hành ngay lúc đầu nhằm đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực Xã Nghĩa Hưng 7, Ninh Bình có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, nhà ở trên đất điển hình như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết chuẩn xác nhất.

Không những vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Lưu ý: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các tài liệu khác, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phù hợp;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai; thủ tục giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Mức phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ khoảng 472.000 đồng với một trang A4.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá 543.000 VND với một giờ hỗ trợ.

- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn hoàn toàn miễn phí hôm nay!