[XÃ NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Dịch vụ đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem như kết quả cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì vậy, các chủ thể tham gia tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất, nhà trên đất phải có các Luật sư giúp ngay từ đầu với mục đích đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại khu vực xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan xử lý không giống nhau. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Không những thế, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Cần lưu ý: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần được soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat tiến hành nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai; tiến hành giao/cho thuê đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói tại Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Từ 449.000 đồng một trang văn bản.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá 461.000 Việt Nam đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat.

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat để Luật sư tư vấn miễn phí 100% (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!