[XÃ PHONG NẪM, CẦN THƠ] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Phong Nẫm, Cần Thơ

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò như là quyết định sau cùng được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở cần phải có các Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu nhằm để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Phong Nẫm, Cần Thơ với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan giải quyết riêng. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện quy trình, cơ quan xử lý phù hợp nhất.

Không những thế, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong các giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Cần lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên soạn thảo đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, nhà trên đất theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn tiến hành nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp kiện tụng có liên quan đến bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 586.000 Việt Nam đồng với mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 490.000 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tranh tụng ở tại Tòa,...: liên hệ Luật sư Zluat.

Quý Khách liên hệ Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!