[XÃ SƠN ĐIỀN, LÂM ĐỒNG] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Sơn Điền, Lâm Đồng

Những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các chủ thể trong tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền có vai trò như là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Thế nên, các bên trong tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay từ giai đoạn đầu tiên để có thể bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại khu vực xã Sơn Điền, Lâm Đồng với chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm những tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết riêng. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện quy trình, thẩm quyền xử lý chính xác.

Đồng thời, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng các Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý: Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những tài liệu khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat tiến hành nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, công trình trên đất tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; thực hiện giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ khoảng 463.000 VND với một trang.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 461.000 VND /01 giờ tư vấn.

- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại Tòa,...: gọi cho Luật sư của Zluat.

Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi và được tư vấn miễn phí ngay hôm nay!