[XÃ TAM ANH, ĐÀ NẴNG] – Dịch vụ hỗ trợ đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Tam Anh, Đà Nẵng

Tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là quyết định sau cùng và do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì vậy, chủ thể của các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất nên có các Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu để được bảo vệ được quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại khu vực xã Tam Anh, Đà Nẵng có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền tiếp nhận khác nhau. Khi hỗ trợ công việc, Zluat Law sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Đồng thời, Zluat Law Firm sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên chuẩn bị đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý xung đột có liên quan đến đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Zuat triển khai nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Mức phí dịch vụ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ tại Zluat:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Từ 556.000 VNĐ với một trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 505.000 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.

- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Quý Khách gọi điện Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn miễn phí 100% trong hôm nay!