[XÃ TAM GIANG, CÀ MAU] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở ở địa điểm xã Tam Giang, Cà Mau

Tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem như quyết định sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ trên, các bên trong tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có các Luật sư giúp ngay từ đầu nhằm bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất, tài sản trên đất tại khu vực xã Tam Giang, Cà Mau có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có quy trình, thẩm quyền giải quyết riêng. Khi cung cấp dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, cơ quan xử lý chính xác nhất.

Không những thế, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong từng giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên được soạn đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ xuất hiện thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản chính xác;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Zuat thực hiện nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá từ 515.000 VNĐ /1 mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 585.000 VND /01 giờ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi tại phiên tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn miễn phí trong tháng này!