[XÃ TAM KỲ, ĐÀ NẴNG] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Tam Kỳ, Đà Nẵng

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án đóng vai trò như là quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do đó, chủ thể của tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở cần phải có Luật sư tư vấn ngay lúc đầu để có thể để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của bản thân mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại xã Tam Kỳ, Đà Nẵng với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự, cơ quan xem xét khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chuẩn xác nhất.

Ngoài ra, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần soạn đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm những tài liệu khác, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat triển khai nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai,…

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 510.000 Việt Nam đồng mỗi mặt giấy.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Từ 530.000 Việt Nam đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở phiên tòa,…: liên hệ với đội ngũ Luật sư.

Hãy nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi và được tư vấn hoàn toàn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!