[XÃ TÂN HÒA, CẦN THƠ] – Dịch vụ tư vấn đặc thù giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Tân Hòa, Cần Thơ

Tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem là quyết định cuối cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản nên có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ đầu để đảm bảo được tốt nhất quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại khu vực xã Tân Hòa, Cần Thơ có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất gồm những tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, nhà ở trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý khác nhau. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan giải quyết phù hợp nhất.

Không những thế, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng các Khách hàng trong quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Chú ý rằng: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần được soạn đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ thực hiện nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; thực hiện giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá khoảng 596.000 Việt Nam đồng /1 trang văn bản.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 497.000 Việt Nam đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: nhắn tin cho Chuyên viên Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat và được tư vấn hoàn toàn miễn phí trong tháng này!