[XÃ TÂN YÊN, SƠN LA] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở trụ sở tại xã Tân Yên, Sơn La

Tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem như kết quả giải quyết tranh chấp và được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, chủ thể tham gia những tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có đội ngũ Luật sư đồng hành ngay lúc đầu để có thể bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Tân Yên, Sơn La có phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, nhà ở trên đất như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, thẩm quyền xử lý không giống nhau. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm bắt lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện quy trình, cơ quan xử lý chính xác.

Ngoài ra, Zluat Law sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý: Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat tiến hành nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thực hiện giao/cho thuê bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản trọn gói tại Zluat:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Chỉ từ 424.000 VNĐ với một mặt giấy.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 573.000 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi ở tại phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách hãy gọi điện Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn hoàn toàn miễn phí trong tháng này!