[XÃ THẮNG LỘC, THANH HÓA] – Thủ tục chuyên giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Thắng Lộc, Thanh Hóa

Tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án được xem là quyết định sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, các chủ thể tham gia tranh chấp - kiện tụng liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có đội ngũ Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu để có thể bảo vệ tốt quyền lợi chính đáng của chủ thể.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại khu vực xã Thắng Lộc, Thanh Hóa với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất là tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xem xét khác biệt. Khi hỗ trợ dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Đồng thời, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên chuẩn bị đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ xuất hiện thêm những tài liệu khác, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá 594.000 đồng mỗi trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 438.000 đồng với một giờ tư vấn.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!