[XÃ THẠNH ĐÔNG, AN GIANG] – Thủ tục chuyên giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất ở khu vực xã Thạnh Đông, An Giang

Vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem như kết quả sau cùng và do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở phải có đội ngũ Luật sư đại diện ngay đầu tiên để để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất đặt trụ sở tại xã Thạnh Đông, An Giang có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở bao gồm tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, thẩm quyền xử lý riêng. Khi cung cứng dịch vụ, Luật sư Zluat sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp nhất.

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được soạn đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản chính xác;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat thực hiện nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai trọn gói, tiết kiệm thời gian như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Từ 542.000 VND mỗi trang A4.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 484.000 VND mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: gọi cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% trong tháng này!