[XÃ THẤT KHÊ, LẠNG SƠN] – Dịch vụ hỗ trợ đặc thù giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở ở xã Thất Khê, Lạng Sơn

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án được xem như quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia những tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm để bảo đảm quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại khu vực xã Thất Khê, Lạng Sơn với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức xem xét không giống nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn hỗ trợ trình tự, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Mặt khác, Zluat Law sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Các cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải soạn đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ nộp hồ sơ giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, công trình trên đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí thủ tục xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai trọn gói như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá từ 589.000 Việt Nam đồng mỗi trang văn bản.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 545.000 Việt Nam đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tranh tụng ở phiên tòa,…: gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách hãy nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!