[XÃ THIÊN CẦM, HÀ TĨNH] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở tại xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh

Những vấn đề pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án là quyết định cuối cùng được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có Luật sư hỗ trợ ngay từ đầu để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực xã Thiên Cầm, Hà Tĩnh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở gồm các tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức xem xét không giống nhau. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ nắm lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Đồng thời, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, Các cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Lưu ý: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, Zuat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat triển khai nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí tư vấn giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói tại Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 457.000 Việt Nam đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 426.000 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện ở phiên tòa,…: nhắn tin cho Luật sư của Zluat.

Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí 100% ngay hôm nay!