[XÃ VĨNH AM, HẢI PHÒNG] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Vĩnh Am, Hải Phòng

Tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền giữ vai trong như là kết quả cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn sơ khai để được để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Vĩnh Am, Hải Phòng có phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm các tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức xem xét riêng. Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Ngoài ra, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng các Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất đai, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải lập đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất chính xác;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zuat triển khai nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí thủ tục xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ từ 418.000 Việt Nam đồng một trang văn bản.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá từ 519.000 Việt Nam đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư bảo vệ tại phiên tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Quý Khách nhắn tin cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!