[XÃ YA MA, GIA LAI] – Thủ tục đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở tại khu vực Xã Ya Ma, Gia Lai

Vấn đề pháp lý liên quan tới đất, nhà trên đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền là quyết định sau cùng được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các cá nhân, tổ chức trong các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có các Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của chính bản thân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại khu vực Xã Ya Ma, Gia Lai với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có thủ tục, cơ quan tiếp nhận riêng. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết chính xác.

Không những vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng từng Khách hàng xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải soạn đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm những tài liệu khác, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tiến hành nộp hồ sơ xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thực hiện giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí tư vấn giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 586.000 Việt Nam đồng mỗi trang A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 597.000 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: liên hệ với Chuyên viên Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat để Luật sư tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!