[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Dịch vụ trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại xã An Nhơn Tây, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem là kết quả sau cùng và do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Thế nên, chủ thể tham gia những tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có các Luật sư đại diện ngay từ đầu với mục đích bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực xã An Nhơn Tây, Thành phố Hồ Chí Minh với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có quy trình, đơn vị xử lý không giống nhau. Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan giải quyết phù hợp nhất.

Không những thế, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng trong từng giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Chú ý rằng: Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải soạn thảo đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn có liên quan đến đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Biểu phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá từ 433.000 VNĐ với mỗi mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 531.000 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat tranh tụng ở trên Tòa,…: liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách liên hệ Chúng tôi để được Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí hôm nay!