[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Luật sư chuyên giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở phường Liên Chiểu, Đà Nẵng

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất, nhà trên đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án được xem là kết quả giải quyết tranh chấp sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, chủ thể của tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có đội ngũ Luật sư đồng hành ngay đầu tiên với mục đích đảm bảo được tốt nhất quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở ở phường Liên Chiểu, Đà Nẵng với phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, đơn vị xử lý khác nhau. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự thủ tục, cơ quan xử lý đúng nhất.

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên lập đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đúng chuẩn;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiến hành nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá 457.000 Việt Nam đồng với một trang.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 505.000 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: gọi cho Luật sư của Zluat.

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat Law để nhận tư vấn miễn phí hôm nay!