[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Ea Ly, Đắk Lắk

Các vấn đề pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem là kết quả cuối cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Thế nên, các bên trong tranh chấp pháp lý có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có Luật sư giúp ngay lúc đầu với mục đích bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở ở địa điểm xã Ea Ly, Đắk Lắk có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất là các tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, Zluat Law sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Ngoài ra, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Các cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ nên lập đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các giấy tờ khác nhau, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà trên đất,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ giải quyết kiện tụng liên quan đến đất đai trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá chỉ khoảng 447.000 Việt Nam đồng một trang.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 445.000 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat tranh tụng ở tại phiên tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi và được tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!