[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh

Tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Kết quả giải quyết của Tòa án như là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất phải có các Luật sư đại diện ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại khu vực xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự, thẩm quyền xử lý khác nhau. Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Không những vậy, Zluat Law Firm sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải chuẩn bị đủ, chuấn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thực hiện nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Từ 515.000 VNĐ với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 425.000 Việt Nam đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi điện cho Nhân viên Zluat.

Nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn miễn phí 100% trong tháng này!