[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở ở phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội

Tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Kết quả giải quyết của Tòa án được xem là quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, chủ thể của tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có các Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu để được bảo vệ tốt quyền lợi hợp pháp của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực phường Văn Miếu-Quốc Tử Giám, Hà Nội với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là những tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, nhà ở trên đất như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền xử lý phù hợp

Cùng với đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải được soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zuat tiến hành nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Mức phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ từ 417.000 đồng /01 trang giấy.

- Phí Chuyên viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 581.000 VND mỗi giờ hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tranh tụng ở tại Tòa,...: gọi điện cho Chuyên viên Zluat.

Quý Khách liên hệ Công ty Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!