[ZLUAT ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã Ngãi Giao, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có vai trò như là kết quả cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất phải có Luật sư hỗ trợ ngay đầu tiên nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở tại xã Ngãi Giao, Thành phố Hồ Chí Minh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, tài sản trên đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự, cơ quan xem xét riêng. Khi thực hiện công việc, Zluat Law sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách đẻ hỗ trợ thực hiện thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý chính xác.

Mặt khác, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Cần lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ nên được chuẩn bị đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản chính xác;

- Bước 2: Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm sẽ nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, công trình trên đất cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 412.000 Việt Nam đồng với một trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 439.000 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện tại phiên tòa,…: gọi điện cho Chuyên viên Zluat.

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư miễn phí ngay trong tuần này!